Önskehuset – så tänker vi

Efter tre husköp har vi blivit ganska säkra på vad vi letar efter – och vad som får oss att vända på uppfarten. Här är de nio saker som är viktigast för oss när vi väljer ett gammalt hus.

1. BYGGNADSÅR

   Absolut senast byggt 1925. Det går att ställa in byggnadsår när du söker på Hemnet eller Booli.
   
   

2. PRIS
   

   Budget är ju kanske den viktigaste gränsen att förhålla sig till. Den avgör var du kan bo, hur stort och hur ”färdigt”. Alla gamla hus kostar och du betalar antingen med tid eller pengar. Vilket har du mest av? 
   
   

3. ESTETIK
   

   Vad som passar ens tycke och smak är förstås olika. För oss är det som en förälskelse. Blir vi inte kära i huset kan det lika gärna vara. Med tanke på hur mycket kraft man lägger där behöver grunden kännas lustfylld. Den känslan behöver man kunna återvända till ibland senare, när allt känns motigt och man inte överhuvudtaget kan minnas varför man alls satte igång projektet.
   
   

4. INTE RENOVERAT
   

   Den här faktorn handlar inte bara om estetik. Ja, det är fult med klickgolv i köket, men det är ändå relativt stor chans att du hittar ett trägolv där under. Betydligt större problem är felaktiga gjorda tilläggsisoleringar som förändrat husets klimat och förutsättningar för att må bra. Eller att man tagit bort väggar som behövs för husets konstruktion och stabilitet, i jakt på den numera hopplöst omoderna ”öppna planlösningen”.
   
   

5. RENOVERINGSBEHOV
   

   Det ska behöva renovering. Det låter kanske bakvänt att vilja köpa på sig arbete, men för oss är det inte intressant att göra om ett arbete som någon gjort nyligen, bara för att det ska passa vår smak. Det är resursslösigt och orimligt.
   
   Är köket nytt känns det inte vettigt att sätta in ett nytt. Är huset nymålat tänker vi inte skrapa och måla om för att vi inte gillar plastfärg eller kulör. Dessutom är det en kostnadsfråga, vi vill inte betala för att någon annan gjort arbete på ett sätt som vi inte anser är bra.
   
   

6. TOMTSTORLEK
   

   Hur stort vill man bo? Är du okej med att ha en pyttetomt, eller drömmer du om tapetgruppsplanteringar i herrgårdssize? Vi har successivt ökat på våra önskemål om tomtstorlek för varje hus vi köpt. Nu har vi strax under fyra hektar, vilket skulle kunna rymma några får och/eller två hästar om några år. Om ork finnes.
   
   

7. LÄGE
   

   Läget är det enda du inte kan ändra när du köper ett hus. För mig är det till exempel viktigt att det inte finns ett ständigt trafikbrus. Ljudet stressar mig något oerhört och tanken på tung trafik i närheten av mina små barn gör mig onödigt orolig. Vi har vänt i dörren på visningar där trafiken varit störande. Vilka grejer kan du inte leva med – och vad vill du istället ha för att trivas?
   
   

8. STORLEK OCH ANTAL RUM
   

   Vi vill att alla ska ha möjlighet till ett eget rum. Just nu delar barnen rum två och två, men när de blir äldre kommer de att uppskatta ett eget krypin.
   
   

9. ORK
   

   Hur är det med din energi? Vilken är din livssituation? Orkar du med ett jätteprojekt, eller behöver du något där renoveringen snarare handlar om att byta tapeter? Var ärlig mot dig själv.

Josefina